Rehabilitación Tejados Madrid ● Tipos de Cubiertas y Aislaimentos Térmicos · Precios y Presupuestos para Rehabilitar el Tejado.

 

Rehabilitación de Tejados en Madrid ¿Cuándo Buscar una Empresa Especialista en Actualización de Cubiertas?:

Tod@s en algún momento hemos tenido que actualizar y rehabilitar la cubierta de nuestra vivienda cuando hemos sufrido algún problema en el tejado de casa; algo que sabemos ocasiona malestar al no poder hacer el arreglo uno mismo ya que transitar por los tejados es peligroso y hay que hacerlo de manera segura y con su correspondiente EPIS y lineas de vida.

Pero como se suele decir, todo en la vida tiene solución ¡menos irnos para el otro barrio! 🙂  Cuando hay que solucionar problemas de goteras, humedades en el techo o cualquier problema con nuestro tejado es esencial llamar solo a profesionales de los tejados -como los técnicos de TEJADOS COFAM S.L.– que cuentan con los mejores expertos con más de 20 años de experiencia en el campo del arreglo de goteras y la rehabilitación de tejados inclinados y planos en la Comunidad de Madrid.

Y es que, la reparación del tejado en Madrid puede resultar bastante sencilla si contactamos a los profesionales adecuados. Si por el contrario valora solamente llamar a alguien que le de precio ultra barato – económico, lo más probable es que le atienda una persona que NO sea profesional del sector, por lo que se arriesga a que un mal arreglo de la cubierta le de más dolores de cabeza y con el tiempo le salga más caro el arreglo definitivo de la gotera, incluso puede suponer la necesidad de buscar la rehabilitación total del tejado.

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¿Cómo Saber que hay que Rehabilitar la Cubierta?:

Cada tejado es diferente y para conseguir la total reparación y eliminación de las goteras en Madrid de los techos, hay que hacer primero una inspección de la cubierta para ver si es posible arreglar puntualmente las filtraciones de agua existentes o por el contrario será necesario cambiar el tejado por completo, si en verdad está en mal estado y no es posible reparar dichas filtraciones de la cubierta o azotea.

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¿Cuándo es Necesario Cambiar un Tejado por Completo?:

Esta pregunta es fácil saber simplemente cuando ya ha tenido un historial largo de haber realizado varios arreglos de goteras. Es entonces recomendable plantearse la rehabilitación de cubierta completa para nuestra vivienda, ya que si no se hace seguirá con el mismo problema o incluso cada vez irán apareciendo más y más filtraciones en los techos de la vivienda y esto hará necesario y obligatorio el cambio de tejado. Por otro lado también un técnico especializado en tejados, nada más ver su cubierta le indicará si es necesario o no la rehabilitación total o parcial del tejado.

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¿Qué Tipos de Rehabilitaciones de Tejados y Cubiertas Existen?:

Hay varias formas u opciones a la hora de llevar a cabo la rehabilitación de un tejado en Madrid. Por nuestra experiencia, en COFAM, recomendamos como mejor opción para rehabilitar tejados, la instalación de una CUBIERTA DOBLE auto-ventilada formada por una capa impermeable + aislamiento térmico + tejas.

Concretamente estos son los tres sistemas y su composición para la rehabilitación de su tejado en pendiente:

1) Doble cubierta auto-ventilada con aislamiento térmico, formada por la colocación de un PANEL SANDWICH DE CUBIERTA + TEJA.

2) Doble cubierta auto-ventilada con aislamiento térmico, formada por la colocación de paneles XPS + CHAPA TRAPEZOIDAL + TEJA. En este caso será necesario disponer de un forjado para apoyar el aislamiento térmico, ya que, por ejemplo, no se puede poner en una estructura de madera.

3) Doble cubierta auto-ventilada sin aislamiento térmico, formada por la colocación de CHAPA TRAPEZOIDAL + TEJA.

Estas son las formas más habituales y las que nosotros como especialistas en tejados y cubiertas recomendamos para cualquier tipo de cubierta si se quiere olvidar de las goteras de su vivienda y evitar problemas en el tejado para un largo periodo de tiempo y años. Hay que tener en cuenta que nada es para siempre, si bien estos sistemas que comentamos son bastantes definitivos y podemos dar una garantía de hasta 20 años para los tejados realizados por nosotros con este tipo de tejados.

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Dudas ¿Reformar o Rehabilitar el Tejado en Madrid?:

Hacerse la pregunta de si es mejor reformar o hacer la rehabilitación completa de la cubierta ya sea de una vivienda, chalet o edificio comunitario en Madrid, es de lo más normal y lógico. Y es que ambas cosas técnicamente son lo mismo, si bien cuando hablamos de reformar un tejado, normalmente nos referimos a hacer una serie de reparaciones en diferentes puntos de la cubierta a fin de actualizarla para evitar problemas de goteras en un corto y medio plazo, mientras que la rehabilitación completa de una cubierta (ya sea tejado, azotea, techo) lo que se hace es desmontar y quitar el tejado antiguo para construir uno nuevo a todos los niveles (base, estructura, materiales, forma del tejado, etc.)

Por lo tanto si esta teniendo problemas con su tejado y quiere arreglarlo definitivamente, lo mejor que puede hacer es llamar a unos especialistas como TEJADOS COFAM para que le visiten y hagan un presupuesto sin compromiso de rehabilitación completa del tejado, con su correspondiente garantía tanto en el arreglo como el cambio del tejado.

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Presupuesto Rehabilitacion Tejados en Madrid [Precios 2023]:

¿Cuánto cuesta hacer una obra para rehabilitar la cubierta de mi edificio? Es una pregunta sobre presupuestos y precio que cualquier cliente de Madrid, Majadahonda, Pozuelo, Getafe, Alcobendas, Rivas, Alcalá Henares, etc. ha de saber antes de comenzar el trabajo.

El precio para reformar / rehabilitar un tejado o cubierta en Madrid se calcula por metro cuadrado y oscila entre 100€ – 250€ m2 (por ejemplo, para un tejado de 100m2, el precio o coste de rehabilitación sería de entre 10.000€ – 25.000€).

El arco en el cálculo para presupuestar y dar precios se debe al tipo de sistema de cubierta que se quiera instalar; el presupuesto de rehabilitación de un tejado con panel sandwich + rasteles y tejas en tejado inclinado, es la mejor opción y parte de un precio 125€/m2 aprox. mientras que rehabilitar una cubierta plana con dos capas de tela o con un sistema de chapa con rastel + teja tiene un precio más económico y barato, sobre 100€ m2.

No obstante, es importante indicar que todos los costes, precios y presupuestos de rehabilitación / reforma de un tejado en Madrid se calculan de manera personalizada para cada obra de acuerdo a las dimensiones de la cubierta, la morfología (si es plana, inclinada, etc.) la estructura base (forjado, tiempo de desmontaje del tejado antiguo) y el tipo de sistema y materiales que se vayan a utilizar en la instalación del tejado nuevo.

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Empresas Rehabilitación de Tejados Madrid [Opiniones Google]:

Tenemos la gran suerte de contar con buenas valoraciones y opiniones de clientes sobre los servicios de rehabilitación y reformas de tejados en Madrid que realizamos en COFAM. Y es que nuestra empresa es recomendada como especialistas en tejados y cubiertas ya que llevamos +20 años trabajando con la mayor seriedad y profesionalidad. Precisamente esta manera de trabajar, nos sitúa como una de las mejores empresas de rehabilitación de tejados en toda la Comunidad de Madrid (recomendados 4,8 / 5 en Reseñas de Google).

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